コスモパークサイドアベニュー

  • 大阪府大阪市西淀川区姫島六丁目

  • / 福駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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3階 / 80.46㎡の場合

相場
3,952万円
49.1万円/㎡
3,103
3,669
4,235
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,235万円
45.6万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
コスモパークサイドアベニュー
3,680万円（45.7万円/㎡）/ 3階 / 80.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/103,680万円45.7万円3階 80.46㎡ 4LDK南
2023/11/253,780万円47.0万円3階 80.46㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.75万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/10
コスモパークサイドアベニュー
大阪市西淀川区姫島六丁目
福駅5分 3,680万円45.7万円80.46㎡4LDK3階 / 8階建 南2006年51戸RC
2025/02/28セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,400万円36.1万円66.4㎡3DK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2025/07/16セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,990万円45.0万円66.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
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大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 3,600万円47.1万円76.45㎡4LDK2階 / 13階建 南西2009年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、大阪市西淀川区では28.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+24.0%
大阪市西淀川区
61.2万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名コスモパークサイドアベニュー
所在地大阪府大阪市西淀川区姫島六丁目
交通福駅徒歩5分
築年月2006年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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